1996〜2006年築, 専有面積61.18㎡〜81.18㎡の平均販売価格
東京都
108.3万円/㎡
前年比+23.5%
荒川区
77.5万円/㎡
前年比-3.7%
コスモ町屋ロイヤルフォルム
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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5階 / 71.18㎡の場合
相場
6,379万円
89.6万円/㎡
3,740
5,499
7,258
9,018
AI査定結果
推定相場価格
6,379万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,499万円〜7,258万円
77.3万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ町屋ロイヤルフォルム
6,180万円（86.8万円/㎡）/ 5階 / 71.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 6,180万円 | 86.8万円 | 5階 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 78.8万円 | 1階 | 75.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/13 | 6,480万円 | 91.2万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 75.93㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/11/15 | 6,280万円 | 82.7万円 | 2階 | 75.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/31 | 5,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/21 | 6,280万円 | 88.2万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/09 | 4,180万円 | 63.1万円 | 7階 | 66.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/24 | 6,799万円 | 69.3万円 | 1階 | 98.13㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/09/13 | 4,280万円 | 64.6万円 | 7階 | 66.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/26 | 6,999万円 | 71.3万円 | 1階 | 98.13㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2021/07/12 | 7,199万円 | 73.4万円 | 1階 | 98.13㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2021/05/17 | 7,499万円 | 76.4万円 | 1階 | 98.13㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/04/30 | 7,499万円 | 76.4万円 | 1階 | 98.13㎡ | 4LDK | - |
| 2021/02/27 | 4,980万円 | 62.1万円 | 6階 | 80.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/28 | 4,980万円 | 65.6万円 | 6階 | 75.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/06 | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/21 | プレジア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 6,880万円 | 93.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 7,380万円 | 94.6万円 | 78㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅8分 | 5,990万円 | 84.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2023/09/14 | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 5,180万円 | 80.5万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ハイシティ日暮里東 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/04/08 | セレナハイム荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,499万円 | 81.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、荒川区では3.7%下落しています。
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1988年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造